Wie interesse heeft in een woning in De Beemden veld C, krijgt misschien wel te maken met.. Rianne Maas. Als nieuwbouwmakelaar bij Boumij Makelaars, dat samen met Het Waare Huis de verkoop van De Beemden veld C verzorgt, begeleidt zij geïnteresseerden vanaf de eerste kennismaking met het plan tot aan de aankoop van hun nieuwe woning. Hoog tijd dus om kennis te maken met Rianne onder het genot van een virtueel kopje koffie.
Rianne Maas werkt sinds 2009 als makelaar bij Boumij Makelaars en houdt zich voornamelijk bezig met nieuwbouwprojecten. In die jaren heeft zij veel ontwikkelingen binnen De Groote Wielen van dichtbij meegemaakt.
"Het is erg leuk om te zien hoe de wijk zich de afgelopen jaren heeft ontwikkeld en steeds verder is gegroeid. Ik heb verschillende projecten binnen De Groote Wielen mogen begeleiden en zie hoe een gebied stap voor stap verandert in een levendige woonomgeving."
Wat maakt De Beemden veld C volgens haar bijzonder? Daar hoeft ze niet lang over na te denken. "Voor mij is dat vooral de combinatie van de woningen en de omgeving. Het wordt geen op zichzelf staand nieuwbouwplan, maar echt een nieuwe buurt waar veel aandacht is voor prettig wonen, groen en de uitstraling van het geheel."
Volgens Rianne speelt ook de ligging een belangrijke rol. Met het winkelcentrum van De Groote Wielen dichtbij en alle bestaande voorzieningen binnen handbereik profiteren toekomstige bewoners van een wijk die zich inmiddels ruimschoots heeft bewezen.
Wanneer we vragen naar het sterkste punt van de buurt, noemt ze direct de combinatie van ruimte en voorzieningen. "Je krijgt hier echt het gevoel dat je ruim en prettig woont, terwijl allerlei voorzieningen dichtbij zijn. Daarnaast zorgen de opzet van de buurt, het groen en de verschillende woningtypen ervoor dat het geen eentonige nieuwbouwwijk wordt." Dat sluit goed aan bij de ambitie van De Beemden: een groene woonomgeving waar verschillende doelgroepen zich thuis kunnen voelen.
Wie volgens Rianne het beste past bij De Beemden? "Eigenlijk een behoorlijk brede doelgroep. Van stellen die hun eerste of volgende stap willen zetten tot gezinnen die op zoek zijn naar meer ruimte. Maar ook mensen die bewust kiezen voor het comfort en de duurzaamheid van nieuwbouw." Juist de variatie in woningtypen maakt volgens haar dat bewoners in verschillende levensfasen een passende woning kunnen vinden.
Tijdens verkoopgesprekken hoort Rianne vaak hetzelfde terugkomen. "Veel geïnteresseerden kiezen heel bewust voor De Groote Wielen. Ze kennen de wijk al, hebben er familie of vrienden wonen of wonen er zelf al en willen binnen de wijk een volgende stap maken." Dat ziet zij als een mooi compliment voor de wijk. "Mensen die er eenmaal wonen, willen er graag blijven." En dat is volgens haar niet vreemd.
"De Groote Wielen is inmiddels veel meer dan alleen een nieuwbouwwijk. Er zijn scholen, winkels, sportvoorzieningen, veel groen en water. Tegelijkertijd zit je zo in Rosmalen en zijn ook ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen goed bereikbaar."
Als ze vooruitkijkt, ziet Rianne een buurt voor zich die helemaal tot leven is gekomen. "Dan verwacht ik dat het een levendige en volwassen buurt is geworden. De bewoners hebben hun woningen en tuinen eigen gemaakt, het groen is verder gegroeid en mensen kennen hun buren." Dat is volgens haar precies wat nieuwbouw zo bijzonder maakt. "In het begin zie je vooral een plan en een bouwplaats, maar een paar jaar later is het een echte woonbuurt geworden."
We sluiten af met een leuke observatie uit haar dagelijkse praktijk. "Wat ik altijd bijzonder vind bij nieuwbouwprojecten, is dat toekomstige buren elkaar soms al tijdens het verkoopproces leren kennen. In het begin komt iedereen individueel voor zijn of haar woning, maar gaandeweg ontstaat er al contact. Eigenlijk begint het vormen van de buurt dus al ruim voordat de eerste bewoners er daadwerkelijk wonen."
En misschien is dat wel precies waar De Beemden veld C om draait: niet alleen een nieuwe woning, maar samen bouwen aan een nieuwe buurt.
Makelaar Rianne Maas